外墙防水工程涉及到建筑物(构筑物)的地下室外墙、住房外墙等诸多外墙结构，其功能就是要使建筑物或构筑物在设计耐久年限内，防止雨水、生活用水的渗漏和地下水的浸蚀，确保建筑结构、内部夺间不受到污损，为人们提供一个舒适和的生活环境。
墙体检查与处理 1、外墙防水补漏的建筑物首先需要达标，需要根据标准一步步来。 2、外墙如果出现孔洞，凹凸不平现象，应先进行处理，需要将墙身的各种孔洞进行封堵，不平整处采用水泥砂浆找平，方便后续施工。 3、如果外墙部分区域出现涨模、蜂窝麻面等现象，应根据实际情况将其清除，并将墙面清理干净。
在合理使用和正常维护的条件下，有下列情况之一的建筑外墙，宜进行墙面整体外墙防水： 1年降水量≥800mm地区的高层建筑外墙； 2年降水量≥600mm且基本风压≥0.5kN/m2地区的外墙； 3年降水量≥400mm且基本风压≥0.4kN/m2地区有外保温的外墙； 4年降水量≥500mm且基本风压≥0.35kN/m2地区有外保温的外墙； 5年降水量≥600mm且基本风压≥0.3kN/m2地区有外保温的外墙 6年降水量大于等于400mm地区的其他建筑外墙应采用节点构造防水措施
找平层抹灰时应注意： ⑴砂浆应严格按配比进行，严格计量，控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水； ⑵对抹灰砂浆应分层抹灰，尤其是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，这就需要进行分层批灰，每层抹灰厚度不应超过2㎝，如厚度过大，在分层处应设钢丝网； ⑶批灰砂浆可用聚合物防水砂浆； ⑷外墙抹灰脚手架拉接筋等，应切割后，喇叭口抹实压平，定浆后，可用铁抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥浆。