一、重庆银行房产抵押贷款简介：

1.额度：可贷1500万；

2.成数：住宅评估价7-8.5成，公寓评估价7成；

3.贷款利率：1年期3.05%，3年期3.25%；

4.授信时间：长10年，单笔1-3年；

5.还款方式：先息后本，不用过桥续贷，提前还款无罚息；

6.审批放款：2个工作日。

二、重庆按揭房二押贷款：

如果不想办理房产一押，还有房产二抵可供选择。重庆按揭房二次抵押贷款是针对已办理房屋按揭贷款未结清的客户，可将房屋已拥有的价值部分办理二次抵押贷款。重庆房产二押贷款额度等于房产估值X0.8-房贷或一押余额。

1.贷款额度：可贷300万，可按房产估值的7到9成减去房贷余额计算；

2.贷款利率：重庆房产二次抵押贷款年化低至5.5%，机构二押月利息5厘-8厘，先息后本7厘-1.25%；

3.还款期限：等额1年至5年，先息后本长3年；

4.还款方式：等额本息，先息后本；

5.额度计算：10年内房子评估价8折减房贷余额，10年以上房子评估价格7折减去房贷余额。

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三、重庆抵押贷准入条件：

1.年龄户籍：借款人60周岁，抵押人70周岁周岁，抵押人年龄+贷款期限80周岁；

2.公司要求：重庆本地公司注册持股满半年，持股10%及以上，法人可不占股；

3.房屋要求：房产过户持有满半年及以上，楼龄不超过30年；

4.房产类型：住宅、公寓、别墅等，毛坯房可沟通。

四、办理流程：

1.咨询：提供房产证、公司情况、征信，判断是否符合办理条件；

2.进件：业务受理，上门实地调查经营场所和拍照，然后上报相关资料，3个工作日左右出批复，签订合同，办理抵押出他项，放款；

3.注意：出面次数至少2次，一次签单，一次批复后签合同，放款第三方个人收款。