一、宜宾银行住房抵押贷款介绍：

1.抵押额度：可贷850万；

2.银行利率：年化3%，月息2厘左右；

3.还款期限：单笔1年、3年、5年、10年，额度有效期10年；

4.还款方式：1年-5年先息后本；5年-10年每年还部分本金；

5.抵押成数：住宅7-8成，公寓6成，别墅5成。

二、准入要求：

1.客群要求：大陆户籍，年龄20-65岁；

2.公司要求：股东或法人（持股10%以上）持股满半年，宜宾本地营业执照满半年，上班族可处理执照问题；

3.房产要求：持有时间满半年，公司名下房产，离异析产过户，直系亲属过户，第三方抵押可进件；

4.房屋类型：可接受宜宾商品房住宅、商务公寓、单身公寓、单身宿舍均可入；

5.准入范围：房产位于翠屏区、南溪区、叙州区、江安、长宁、兴文等地。

6.征信要求：抵押人及借款人近两年不能连续逾期90天，近两年内不能有4，查询次数近半年不超过6家机构。

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三、申请资料：

1.夫妻双方身份证，户口本，结或离婚证；

2.近一年收入材料，收入证明；

3.宜宾本地公司营业执照，公司章程，公章、法人章；

4.办公租赁合同，公司营业材料或者水电缴费单（若有） 。

四、办理流程：

咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准；

进件：资料受理—上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）—业务上报—2个工作日左右出批复-签订合同—办抵押出他项—贷款发放。